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309 000 €
1 terrain disponible
Transports
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Emilie Vincent vous propose : Quartier Canal de l'Ourcq / Chanteloup - TERRAIN DE 500 m² AVEC DEPOT / HANGAR / ENTREPOT DE STOCKAGE DE 90 m²
Terrain Constructible de 500 m² à Aulnay-sous-Bois avec largeur de façade de 18,5 mètres - Opportunité rare sur le marché, ce terrain situé dans un quartier calme et résidentiel offre une opportunité de concrétiser votre projet de construction.
Bénéficiant d'une viabilisation optimale, ce terrain est déjà raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement. Ces éléments facilitent grandement le processus de construction et vous permettent de vous concentrer pleinement sur la réalisation de votre projet sans contraintes techniques majeures.
Grâce à sa surface diverse, ce terrain vous permettra de concevoir la maison de vos rêves, en harmonie avec l'environnement environnant. Vous pourrez laisser s'exprimer votre créativité pour aménager un jardin paysager, une piscine, une terrasse ou tout autre espace selon vos besoins et préférences.
Situé à proximité des commodités et des infrastructures de la ville, ce terrain offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter d'un quotidien pratique et confortable, tout en bénéficiant de la quiétude d'un quartier familial.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible à Aulnay-sous-Bois et de donner vie à votre projet de construction. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32799551)
Les atouts du programme
Terrain 503 m² à Aulnay-sous-Bois (93)
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Les terrains disponibles
- 309 000 € (614 € /m²)503 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Aulnay-sous-Bois
81
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Aulnay-sous-Bois
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Aulnay-sous-Bois (93)
L'immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois (93)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
76 établissements
5 lycées4 écoles d'enseignement supérieur23 maternelles10 collèges34 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
48 établissements
6 terrains (football, rugby)2 cinémas1 théâtre8 stades d'athlétisme1 piscine10 terrains (basket-ball, handball)3 courts de tennis1 conservatoire16 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
221 établissements
2 établissements de santé121 médecins spécialisés44 médecins22 pharmacies32 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
474 établissements
2 quincailleries149 épiceries242 restaurants7 librairies14 supermarchés45 boulangeries15 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
603 établissements
204 électriciens1 tribunaux3 bureau(x) de poste18 gardes d'enfants17 banques89 garages1 poste de police & gendarmerie5 maisons de retraite66 salons de coiffure199 maçons
À proximité du programme
- Lycée Henri Sellier
- Freinville-Sevran
- L'Abbaye
- Aulnay-sous-Bois
- Rougemont-Chanteloup
- Plant d'Argent
- Pont de l'Union
- Rougemont Chanteloup
11-13 Rue De L'égalité
93600 Aulnay-sous-Bois 11-13 Rue De L'égalité
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Géorisques
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