Situé à Portillon, en premier rideau sur un secteur calme, dans un environnement verdoyant, proche de la Sèvre (sans risque ou contrainte liée à celle-ci), à 2,5km du centre de Vertou, des commerces et, écoles. A découvrir ce terrain constructible de 599m2, avec CU opérationnel obtenu, libre de constructeur, situé en zone UMe, non viabilisé.
Contactez Magali Robitaille au O6.83.48.25.65 pour toutes informations complémentaires ou programmer une visite (agent RSAC 811827070).
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terrain 600 m²à Vertou (44)
199 840 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible600 m2
Prix moyen au m² du programme333€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 600 m² à vertou
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199 840 €
- 199 840 €(333 € /m²)600 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Vertou
Vertou, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Vertou, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vertou (44)
L'immobilier neuf à Vertou (44)
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Services
Tout est là, sans exception
125 items
38 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
19 garage(s)
21 maçon(s)
4 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
26 électricien(s)
13 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
147 items
3 établissement(s) de santé
92 médecin(s) spécialisé(s)
14 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
31 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
7 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 piscine(s)
4 stade(s) d'athlétisme
4 gymnase(s)
1 cinéma(s)
2 centre(s) équestre(s)
3 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
101 items
13 boulangerie(s)
27 épicerie(s)
43 restaurant(s)
4 supermarché(s)
6 librairie(s)
5 quincaillerie(s)
3 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
7 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
A proximité du programme
44120 VertouAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
