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169 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Ludovic Drouet vous propose : Rare opportunité à saisir ! Terrain à bâtir de 267 m² à Orvault sud, idéalement situé à proximité de toutes commodités. Avec possibilité d'achat du lot voisin d'environ 360 m².
Ce terrain, parfait pour la construction de votre future maison, offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier.
Sa situation géographique privilégiée à Orvault Sud vous assure un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. En effet, vous trouverez à seulement quelques pas l'arrêt de bus Vallée 59 109 C2 C20, le Parc de la Gaudinière pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi que tous les commerces nécessaires pour faciliter votre quotidien.
L'exposition sud du terrain est un atout majeur, vous permettant de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Toutes ces caractéristiques font de ce terrain une occasion unique de réaliser le projet de construction qui vous tient à cOEur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 378939441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32073972)
Les atouts du programme
Terrain 267 m² à Orvault (44)
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Les terrains disponibles
- 169 000 € (633 € /m²)267 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Orvault (44)
L'immobilier neuf à Orvault (44)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
19 établissements
6 maternelles3 écoles d'enseignement supérieur1 lycée8 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
22 établissements
4 terrains (football, rugby)1 piscine6 gymnases2 stades d'athlétisme6 courts de tennis3 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
121 établissements
27 médecins57 médecins spécialisés28 dentistes1 établissement de santé8 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
143 établissements
2 quincailleries7 librairies50 épiceries20 boulangeries7 boucheries50 restaurants7 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
142 établissements
35 électriciens16 banques4 maisons de retraite24 salons de coiffure27 garages26 maçons9 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
6 Rue De La Vallée
44700 Orvault 6 Rue De La Vallée
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
