Idéalement placé dans un quartier calme, en impasse, terrain à bâtir de 430m2 avec 60m2 de dépendances pouvant être rénovées. Libre de constructeur, la parcelle offre :
- un projet de construction ou de rénovation
- un terrain plat et rectangulaire avec une façade de 17m.
- un exposition Sud
- un premier rideau en impasse, facilement accessible et tous les réseaux à proximité, situé en zone Ub
- sans oublier la proximité de toutes les commodités.
L'atout supplémentaire, un premier de construire autorisé pour une maison de plain pied de 90m2, 3 chambres, en partant de la rénovation + extension des bâtis existants. Plans et étude chiffrée auprès d'un professionnel (projet 3D en illustration dans l'annonce).
Pour de plus amples renseignements contactez-moi, Magali Robitaille, O6.83.48.25.65 (agent RSAC 811827070 Nantes). Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez qu'une collaboration est possible. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.
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terrain 430 m²à Geneston (44)
135 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible430 m2
Prix moyen au m² du programme314€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
terrain 430 m² à geneston
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Geneston
À Geneston (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Geneston (44)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
17 items
6 épicerie(s)
1 boucherie(s)
1 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
6 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
22 items
14 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
1 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
25 items
1 banque(s)
6 maçon(s)
10 garage(s)
1 maison(s) de retraite
2 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
4 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
44140 GenestonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
