Terrain à bâtir de 430 m² idéalement situé aux portes de Nantes, tout en profitant du calme absolu d'une impasse résidentielle. Ce foncier privilégié se trouve à seulement 2 minutes du centre bourg de Sainte-Luce-sur-Loire et bénéficie de la présence des transports en commun à proximité, garantissant un quotidien facile et bien connecté.
Alliance Construction vous propose un accompagnement global pour imaginer et réaliser une maison individuelle sur mesure, adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget.
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· Construction respectant la réglementation environnementale RE 2020
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Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.
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terrain 430 m²à Sainte-Luce-sur-Loire (44)
190 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible430 m2
Prix moyen au m² du programme442€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 430 m² à sainte-luce-sur-loire
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Terrains
190 000 €
- 190 000 €(442 € /m²)430 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Sainte-Luce-sur-Loire
Sainte-Luce-sur-Loire, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
64 items
3 supermarché(s)
5 boucherie(s)
3 librairie(s)
10 boulangerie(s)
16 épicerie(s)
27 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
4 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
72 items
15 médecin(s)
43 médecin(s) spécialisé(s)
10 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
86 items
26 électricien(s)
3 garde(s) d'enfants
13 salon(s) de coiffure
8 banque(s)
1 bureau(x) de poste
13 maçon(s)
20 garage(s)
1 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
A proximité du programme
44980 Sainte-Luce-sur-LoireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
