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146 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Terrain Constructible Viabilisé - 456 m² (jusqu'à 900 m²) - Sérignan - 700 m de la plage
Deux configurations possibles :
o Lot de 456 m² : 146 000 €
o Ou grande parcelle jusqu'à 900 m² en réunissant le terrain attenant (également disponible - prix sur demande)
Terrain viabilisé, prêt à construire, situé dans un secteur calme et recherché de Sérignan, à seulement 700 m de la plage.
Parcelle plate, facile à aménager, avec exposition idéale.
Un puits est présent sur l'une des parcelles : parfait pour l'arrosage et les usages extérieurs.
Idéal pour :
- maison familiale
- projet multi-habitations
- investissement locatif
- projet patrimonial sur mesure
Projection de construction :
Les 3 dernières images présentées proviennent du constructeur 'Construction Expert' et illustrent un exemple de maison réalisable sur ce terrain : architecture moderne, volumes lumineux, conception fonctionnelle.
Le budget indicatif terrain + maison se situe autour de 350 000 €, tout en restant libre de constructeur, ce qui vous permet de choisir librement votre projet et votre partenaire de construction.
Atouts du secteur
o Plage accessible à pied
o Commerces et services à proximité
o Environnement calme
o Accès rapide Valras-Plage
Informations complémentaires et visite sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32514882)
Les atouts du programme
Terrain 456 m² à Serignan (34)
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Les terrains disponibles
- 146 000 € (320 € /m²)456 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Serignan (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 collège1 école élémentaire1 lycée1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
12 établissements
2 terrains (football, rugby)1 stade d'athlétisme3 terrains (basket-ball, handball)2 gymnases1 court de tennis1 théâtre2 centres équestres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
47 établissements
5 dentistes3 médecins36 médecins spécialisés3 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
95 établissements
52 restaurants28 épiceries6 boulangeries2 boucheries1 librairie4 supermarchés2 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
72 établissements
8 banques1 maison de retraite23 maçons17 salons de coiffure8 garages1 garde d'enfants13 électriciens1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
34410 Serignan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
