Situé dans le charmant lotissement de Poitiers, ce terrain viabilisé de 302 m² saura séduire les futurs propriétaires désireux de bâtir la maison de leurs rêves. Avec une large façade de 17,81 mètres, ce parcelle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La qualité de vie qu’offre la ville, conjuguée à ses atouts uniques, en fait un choix de premier ordre pour un projet construction harmonieux et contemporain. Poitiers, en plein cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, est une ville riche en histoire et en culture. Avec sa proximité aux établissements scolaires tels que des collèges et lycées, elle est idéale pour les familles. Les attraits locaux, comme le Futuroscope et les nombreux parcs, en font une métropole dynamique et familiale. Les commerces, les services de santé et les infrastructures de transport à portée de main renforcent l’attrait de ce secteur. Ce terrain représente une opportunité rare d’investir dans un environnement en plein essor. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain prometteur dans une ville qui sait allier modernité et tradition. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 302 m²à Poitiers (86)
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1 terrain disponible302 m2
Prix moyen au m² du programme182€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 302 m² à poitiers
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54 900 €
- 54 900 €(182 € /m²)302 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Achetez un logement neuf à Poitiers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Poitiers (86)
L'immobilier neuf à Poitiers (86)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
597 items
18 librairie(s)
8 quincaillerie(s)
53 boulangerie(s)
18 boucherie(s)
158 épicerie(s)
319 restaurant(s)
23 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
439 items
253 médecin(s) spécialisé(s)
29 pharmacie(s)
100 médecin(s)
49 dentiste(s)
8 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
366 items
105 salon(s) de coiffure
77 garage(s)
47 banque(s)
7 bureau(x) de poste
55 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 maison(s) de retraite
4 tribunaux
41 maçon(s)
17 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
104 items
9 stade(s) d'athlétisme
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
3 cinéma(s)
33 gymnase(s)
4 théâtre(s)
12 court(s) de tennis
5 piscine(s)
7 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
129 items
12 université(s)
15 lycée(s)
21 maternelle(s)
44 école(s) d'enseignement supérieur
10 collège(s)
27 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
86000 PoitiersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
