TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1572 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA CHAPELLE-GAUTHIER AVEC VUE SUR ESPACE VERT.
Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain idéalement situé à La Chapelle-Gauthier, orienté sud-ouest. Profitez d'un espace extérieur généreux pour aménager un cadre de vie selon vos envies au coeur d'un environnement naturel calme.
Ce terrain vous offre une belle superficie pour imaginer un projet personnalisé, avec une vue dégagée sur un espace vert propice à la détente et aux activités en plein air.
Il est commercialisé par un partenaire de Maisons France Confort Mareuil-lès-Meaux, avec un prix fixé à 129 500 euros.
ENVIRONNEMENT
La Chapelle-Gauthier est une commune calme à proximité de Melun, située à 16 km. Le secteur est desservi par des lignes de bus, avec deux arrêts situés à proximité desservis par la ligne 7704. L'autoroute A5 se trouve à 8 km facilitant les déplacements en voiture. Une école primaire est accessible à 10 minutes à pied, offrant un cadre adapté pour les familles. Vous trouverez également des commerces autour du secteur.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Mareuil-lès-Meaux. Le prix est fixé à 129 500 euros.
Pour en savoir plus et envisager votre projet, contactez Félix SOUMARMON de Maisons France Confort Mareuil-lès-Meaux. Il sera à votre écoute pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 1 572 m²à La Chapelle-Gauthier (77)
129 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1572 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme82€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone97 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 572 m² à la chapelle-gauthier
Découvrir terrain 1 572 m² à la chapelle-gauthier
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Les terrains disponibles
Terrains
129 500 €
- 129 500 €(82 € /m²)1572 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - La Chapelle-Gauthier
Achetez un logement neuf à La Chapelle-Gauthier avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à La Chapelle-Gauthier
97
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à La Chapelle-Gauthier
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de La Chapelle-Gauthier (77)
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Santé
Un accès simple et rapide aux soins
6 items
1 pharmacie(s)
5 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
11 items
1 électricien(s)
4 salon(s) de coiffure
4 garage(s)
1 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
6 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
1 restaurant(s)
1 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
- Rue de la Poste
77720 La Chapelle-GauthierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à La Chapelle-Gauthier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
