TERRAIN À CONSTRUIRE DE 592 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BRÉAU AVEC VUE SUR ESPACE VERT
Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous permet de bâtir une maison sur mesure dans un cadre calme avec une exposition sud-ouest offrant un bon ensoleillement. Situé à Bréau, profitez d'une parcelle de 592 m² donnant sur un espace vert.
Ce terrain offre une belle superficie de 592 m² orientée sud-ouest, idéal pour concevoir des extérieurs agréables autour de votre future habitation. Il est placé dans un environnement paisible grâce à la vue dégagée sur les espaces verts.
Il bénéficie d'un cadre agréable, idéalement situé à proximité de la nature.
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Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Mareuil-lès-Meaux au prix de 126000 euros.
ENVIRONNEMENT
Bréau est une commune calme située à proximité de Melun (16 km), permettant un accès aux zones urbaines. Le terrain se trouve proche d'un arrêt de bus nommé Auberge desservi par trois lignes (3124, 3136 et 3247), facilitant les déplacements. L'autoroute A5 est accessible à 7 km, offrant une liaison pratique pour vos trajets.
Vous trouverez également des restaurants à moins de 10 minutes à pied.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Félix SOUMARMON chez Maisons France Confort Mareuil-lès-Meaux. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet de construction sur cette parcelle.
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terrain 592 m²à Bréau (77)
126 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible592 m2
Prix moyen au m² du programme213€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone96 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 592 m² à bréau
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Les terrains disponibles
Terrains
126 000 €
- 126 000 €(213 € /m²)592 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Bréau
Achetez un logement neuf à Bréau avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Bréau
96
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Bréau
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Bréau (77)
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Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
1 restaurant(s)
Services
Les indispensables à portée de main
1 item
1 garage(s)
A proximité du programme
77720 BréauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
