TERRAIN À CONSTRUIRE DE 825 M² À COURPALAY, PROCHE DE MELUN.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec des espaces extérieurs agréables. Situé à Courpalay, profitez du calme d'une commune à proximité de Melun.
Cette parcelle dispose d'une surface de 825 m², offrant de belles possibilités pour aménager un jardin selon vos envies.
Il présente une belle surface extérieure qui permettra la création d'un espace vert adapté à vos besoins.
ENVIRONNEMENT
Situé à Courpalay, cette commune offre un cadre de vie paisible. Les commerces sont accessibles dans les alentours. Les écoles de niveau élémentaire, telles que l'école élémentaire la Fayette et l'école primaire publique Petit Prince, se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, avec des arrêts tels que Église, Le Lavoir, ou Changeard à moins de 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. L'autoroute A5 se trouve à environ 17 km.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Melun. Son prix est de 119 900 euros.
Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Melun. David Cordier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 825 m²à Courpalay (77)
119 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible825 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme145€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone92 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 825 m² à courpalay
Découvrir terrain 825 m² à courpalay
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Les terrains disponibles
Terrains
119 900 €
- 119 900 €(145 € /m²)825 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Courpalay
Achetez un logement neuf à Courpalay avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Courpalay
92
/100Le score moyen à Courpalay est de 96/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Courpalay (77)
Découvrir la ville de Courpalay
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
7 items
3 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
2 électricien(s)
1 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
2 restaurant(s)
4 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
2 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
- D201 - D49A
- Changeard
77540 CourpalayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Courpalay
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
