- CHALET ATYPIQUE A 2 KM DE L'OCÉAN !
Envie d'un pied à terre au bord de la mer ? Charmant chalet 43 m² sur un terrain clos et arboré d'environ244 m².
Découvrez sa Véranda /salle à manger, Salon avec kitchenette, 2 chambres, salle d'eau avec WC, à l'étage Mezzanine chambre.
A l'extérieur : abri de jardin, barbecue et espaces détente pour profiter pleinement des beaux jours.
Un véritable cocon à quelques minutes des plages, idéal pour les vacances, les week-ends ou les amoureux de la nature.
Bien rare sur le secteur ! A visiter rapidement, sur place ou en visioconférence ! Possibilité d'y habiter à l'année !!!
-- Un bien rare et atypique, Lionel vous propose cet ensemble au prix de 169 900 Euros Honoraires à charge Vendeur. (Bien non - soumis au DPE ).
Pour visiter, contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. unce responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 402 158 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots.
Charges annuelles : 100 euros.
Lionel GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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terrain 244 m²à Saint-Pierre-d'Oléron (17)
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1 terrain disponible244 m2
Prix moyen au m² du programme696€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
terrain 244 m² à saint-pierre-d'oléron
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169 900 €
- 169 900 €(696 € /m²)244 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Pierre-d'Oléron
Saint-Pierre-d'Oléron, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Pierre-d'Oléron (17)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
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Tout est là, sans exception
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10 banque(s)
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23 maçon(s)
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36 items
24 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
4 dentiste(s)
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2 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
1 musée(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
2 centre(s) équestre(s)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
133 items
8 supermarché(s)
34 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
10 boulangerie(s)
3 librairie(s)
5 boucherie(s)
72 restaurant(s)
A proximité du programme
17310 Saint-Pierre-d'OléronAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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