Rare opportunité au cœur de la nature à Combloux : découvrez ce terrain plat de 9 210 m² situé dans un environnement forestier préservé, avec une vue majestueuse sur le Mont-Blanc.
Le permis de construire purgé vous permet de lancer immédiatement la construction de deux chalets d’environ 220 m² chacun. Un cadre idyllique pour un projet familial ou un investissement, à seulement quelques minutes du centre et avec un accès facile toute l’année.
Ce bien rare séduira les amoureux de calme, d’espace et de panoramas grandioses.
Les 3 atouts majeurs :
– Vue imprenable sur le Mont-Blanc
– Terrain plat au cœur d’un environnement naturel unique
– Permis purgé pour 2 chalets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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terrain 9 210 m²à Sallanches (74)
850 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible9210 m2
Prix moyen au m² du programme92€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 9 210 m² à sallanches
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Les terrains disponibles
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850 000 €
- 850 000 €(92 € /m²)9210 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Sallanches
Devenez propriétaire à Sallanches grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sallanches (74)
Découvrir la ville de Sallanches
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
3 lycée(s)
5 école(s) élémentaire(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
143 items
26 dentiste(s)
83 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
24 médecin(s)
6 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
2 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
141 items
74 restaurant(s)
6 supermarché(s)
35 épicerie(s)
4 librairie(s)
16 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
5 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
161 items
37 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
3 maison(s) de retraite
12 banque(s)
1 gendarmerie(s)
34 salon(s) de coiffure
40 garage(s)
30 maçon(s)
3 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
74700 SallanchesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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