Sur la commune de CELLES à 15 minutes de Cognac de Pons et de Jonzac, ancienne propriété viticole composée de plusieurs bâtiments attenants et non attenants, pouvant être divisés et réaménagés pour divers usages (habitations, activités artisanales, agriculture...).
Une maison principale, totalement habitable, a remettre au gout du jour, composée d'une pièce à vivre, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, un wc, une grande pièce, et à l'étage trois chambres sur parquet.
Une ancienne maison attenante à rénover, un ensemble de garage et de chais ainsi qu'une cours.
En face une ancienne maison à réhabiliter entièrement avec son porche et son terrain.
De l'autre coté une ancienne distillerie a réhabiliter, une écurie et deux grands hagards; sur un terrain entièrement clos.
Beaucoup de potentiel pour cette ensemble immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une découverte.
Référence agence : 723
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192 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible175.3 m2
Prix moyen au m² du programme1095€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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terrain 17 5.3 m² à celles
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192 000 €
- 192 000 €(1095 € /m²)175.3 m²
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15 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
