À vendre - Superbe terrain de 3 049 m² dans un environnement privilégié, à proximité de Neuville-de-Poitou.
Offrez-vous un cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité, pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain vous permettra d'imaginer une maison spacieuse, parfaitement intégrée dans un environnement paisible.
Mais ce bien représente également une véritable opportunité pour les investisseurs : un permis d'aménager a d'ores et déjà été validé par la commune pour la création de 5 lots, d'une superficie comprise entre environ 406 m² et 589 m².
Le terrain est à viabiliser, avec l'ensemble des réseaux à proximité immédiate (eau, électricité, tout-à-l'égout), facilitant ainsi la mise en oeuvre de votre projet.
Situation idéale :
À seulement 5 minutes de Neuville-de-Poitou
À 15 minutes de Poitiers
Un terrain rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'aménagement.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER inscrit au RSAC de POITIERS n° 890 338 619
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 3 039 m²à Saint-Martin-la-Pallu (86)
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1 terrain disponible3039 m2
Prix moyen au m² du programme18€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 039 m² à saint-martin-la-pallu
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Martin-la-Pallu
À Saint-Martin-la-Pallu (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Martin-la-Pallu (86)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
32 items
7 garage(s)
13 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
5 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
4 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
11 items
5 restaurant(s)
2 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
1 librairie(s)
A proximité du programme
86380 Saint-Martin-la-PalluAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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