A Lutzelhouse, en situation dominante, terrain à bâtir de 8,14 ares environ. Facile à viabiliser en eau, électricité (dans la rue). Assainissement individuel à prévoir. Libre d'architecte et hors lotissement. Jolie vue sur les montagnes environnantes. Gare, commerces, pôle santé, écoles et accueils périscolaires dans la commune. Situé à 20 minutes de Molsheim, à 25 minutes d'Obernai et à 35 minutes de Strasbourg. Un cadre magnifique, dans une rue calme et peu passante, ensoleillée avec une jolie vue sur la Vallée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 3028
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99 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible814 m2
Prix moyen au m² du programme122€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 814 m² à lutzelhouse
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99 000 €
- 99 000 €(122 € /m²)814 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Lutzelhouse
À Lutzelhouse (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lutzelhouse (67)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
1 restaurant(s)
4 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
11 items
1 salon(s) de coiffure
4 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
3 garage(s)
1 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
16 items
2 dentiste(s)
11 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
Rue de la Hoube
67130 LutzelhouseRue de la Hoube
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Géorisques
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