Iad France - Eva Le Devehat vous propose : CANCALE - PORT-MER
Rare sur le secteur ! Découvrez ce terrain constructible idéalement situé à quelques minutes à pied du bord de mer, dans une rue calme et résidentielle.
Libre de constructeur, il vous laisse toute liberté pour imaginer et réaliser la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Son emplacement recherché permet de profiter pleinement de la qualité de vie cancalaise tout au long de l'année.
Terrain vendu non viabilisé.
Une belle opportunité à saisir pour votre future résidence principale.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164840 euros. Prix hors honoraires : 158500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 6340 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Le Devehat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 915095244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 158 500 €. (gedeon_6727_33310083)
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terrain 317 m²à Cancale (35)
164 840 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible317 m2
Prix moyen au m² du programme520€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 317 m² à cancale
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164 840 €
- 164 840 €(520 € /m²)317 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Cancale
Cancale, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cancale (35)
L'immobilier neuf à Cancale (35)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
22 items
12 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
3 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
30 items
2 maison(s) de retraite
8 salon(s) de coiffure
3 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
5 maçon(s)
4 banque(s)
1 bureau(x) de poste
5 garage(s)
1 gendarmerie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
77 items
8 boulangerie(s)
45 restaurant(s)
2 boucherie(s)
2 librairie(s)
3 supermarché(s)
17 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
3 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
35260 CancaleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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