terrain 1 453 m²à Parigne (35)

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la ville gontier, 35133 parigné, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Damien Loré vous propose : À VENDRE : Atelier polyvalent avec terrain constructible - Idéal pour professionnel, artisan ou projet d'habitation ! Vous cherchez un espace modulable avec de nombreuses possibilités ? Ne cherchez plus ! Nous proposons un atelier spacieux offrant un large potentiel d'aménagement : Activité professionnelle : idéal pour artisan, entrepreneur ou indépendant cherchant un lieu de travail fonctionnel - Stockage : parfait pour entreposer matériel, véhicules ou archives - Habitation : possibilité de transformer en logement avec travaux (selon autorisations) - Terrain constructible attenant : une opportunité rare pour agrandir ou bâtir un second projet ! Accès facile Cadre calme Emplacement stratégique à proximité des commodités et axes routiers principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766528)

Les atouts du programme

Terrain 1 453 m² à Parigne (35)

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Les terrains disponibles

  • 104 500 € (72 € /m²)
    1453 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

431 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Parigne (35)

Découvrir la ville de Parigne

Parigne en un coup d'œil

Ille-et-Vilaine (35)

Commune rurale i

1 301 habitants

Parigne est une commune rurale, avec 1 301 habitants (62 hab./km²) sur 20,72 km², à 50 km de Rennes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 780 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 934 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Parigne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Parigne

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

5 commerces disponibles au total

Parigne propose 4 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 50 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers.

Ville la plus proche
50 km
Rennes
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6 / 1000 hab. — +20 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Parigne

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Parigne dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
47 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Parigne

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Parigne, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rennes (50 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Parigne

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Parigne, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Parigne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Parigne présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Parigne

Revenus dans la moyenne basse i

21 780 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 780 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,29 %, représente environ 534 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 412 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 335 €/hab.
  • 2018 : 334 €/hab.
  • 2019 : 340 €/hab.
  • 2020 : 346 €/hab.
  • 2021 : 353 €/hab.
  • 2022 : 365 €/hab.
  • 2023 : 384 €/hab.
  • 2024 : 412 €/hab.

2017 : 335 €/hab.2024 : 412 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~534 € / an · ~45 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -22 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,29 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Parigne

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Parigne : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Parigne ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Hervé Guillard

Maire de Parigne

Parigne est administrée par Hervé Guillard (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,9 % des inscrits contre 27,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Parigne)
Macron
46 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

La Ville Gontier, 35133 Parigné, France

35133 Parigne La Ville Gontier, 35133 Parigné, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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