TERRAIN À CONSTRUIRE DE 329 M² À GUÉRANDE PROCHE DE SAINT-NAZAIRE
Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison parfaitement adaptée à vos envies. Profitez d'un extérieur à aménager selon vos goûts, dans un cadre proche de la mer.
Cette parcelle située à Guérande sur une surface de 329 m² permet de réaliser un projet sur mesure dans un environnement agréable.
Le terrain bénéficie d'une surface de 329 m² qui vous laisse libre court à vos projets de construction.
ENVIRONNEMENT
Guérande, commune proche de la mer, offre un cadre paisible et labellisé par sa proximité avec Saint-Nazaire, située à 14 km. Les commodités sont accessibles rapidement avec des commerces à proximité. Pour vos déplacements, plusieurs gares se trouvent à proximité notamment celles de Le Pouliguen, La Baule-Escoublac, Batz-sur-Mer, Le Croisic, La Baule Les Pins et Pornichet. L'autoroute nationale N171 est accessible à 18 km. Les établissements scolaires sont présents à proximité avec un collège, plusieurs écoles primaires et un lycée. Les activités culturelles et sportives sont également accessibles, avec un théâtre et un cinéma dans un rayon d'environ 1 km.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est de 165 000 euros.
Pour tout renseignement complémentaire, prenez contact avec Anthony LE BLOCH de Maisons de l'Avenir Orvault. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à le joindre pour en savoir plus et découvrir cette opportunité.
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terrain 329 m²à Guerande (44)
165 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible329 m2
Prix moyen au m² du programme502€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 329 m² à guerande
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Les terrains disponibles
Terrains
165 000 €
- 165 000 €(502 € /m²)329 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Guerande
Guerande, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Guerande (44)
L'immobilier neuf à Guerande (44)
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Services
Tout est là, sans exception
108 items
1 gendarmerie(s)
30 salon(s) de coiffure
18 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
22 maçon(s)
10 banque(s)
1 bureau(x) de poste
21 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
1 piscine(s)
4 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
2 parcours de golf
1 théâtre(s)
7 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
142 items
69 restaurant(s)
16 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
5 librairie(s)
37 épicerie(s)
5 quincaillerie(s)
8 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
126 items
27 médecin(s)
70 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
6 pharmacie(s)
20 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
7 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
A proximité du programme
44350 GuerandeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
