TERRAIN À CONSTRUIRE DE 824 M² IDÉALEMENT SITUÉ À VERTOU SANS VIS À VIS.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison selon vos envies dans un cadre tranquille et orienté sud-ouest. Avec une surface de 824 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur important, sans vis-à-vis, propice à la création d'un lieu de vie personnalisé.
La parcelle présente une exposition sud-ouest qui favorisera une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ce terrain est implanté à Vertou, offrant un accès pratique aux différentes infrastructures de la commune, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Il comprend une surface totale de 824 m², offrant un bel espace extérieur.
ENVIRONNEMENT
Situé à Vertou, ce secteur résidentiel permet d'accéder facilement à l'océan Atlantique situé à environ 30 kilomètres. Les transports en commun sont bien desservis, avec plusieurs arrêts de bus autour du terrain, notamment la ligne 47 desservant les arrêts Haudrière, Boutière, Mandon, Portillon et Bastière à moins de 15 minutes à pied.
L'offre éducative autour comprend de nombreuses écoles maternelles, élémentaires et collèges, telles que le collège privé Saint Blaise, le collège Jean Monnet, l'école élémentaire publique Simone Veil, ainsi que plusieurs autres établissements publics et privés.
Des commerces se trouvent également à proximité, facilitant les achats quotidiens.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix est fixé à 150 000 euros.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.
N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.
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terrain 824 m²à Vertou (44)
150 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible824 m2
Prix moyen au m² du programme182€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 824 m² à vertou
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Les terrains disponibles
Terrains
150 000 €
- 150 000 €(182 € /m²)824 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Vertou
Vertou, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vertou (44)
L'immobilier neuf à Vertou (44)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
101 items
27 épicerie(s)
3 boucherie(s)
5 quincaillerie(s)
43 restaurant(s)
13 boulangerie(s)
6 librairie(s)
4 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
147 items
92 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
7 pharmacie(s)
31 médecin(s)
14 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
125 items
1 gendarmerie(s)
4 garde(s) d'enfants
19 garage(s)
38 salon(s) de coiffure
21 maçon(s)
13 banque(s)
2 maison(s) de retraite
26 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
7 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
4 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
4 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
44120 VertouAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
