TERRAIN À CONSTRUIRE D'UNE SURFACE DE 391 M² IDÉALEMENT SITUÉ À VALANJOU, SANS VIS À VIS.
Idéal pour un projet de construction à Valanjou, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison personnalisée. Sa surface de 391 m² bénéficie d'une exposition sud, propice à un bon ensoleillement et à l'aménagement d'espaces extérieurs agréables, sans vis à vis.
Cette parcelle, d'une superficie de 391 m², est idéalement située, offrant un cadre calme et discret.
Il n'y a pas d'informations spécifiques à mentionner concernant les pièces.
Ce terrain se distingue par sa situation privilégiée, sans vis à vis, pour un environnement serein.
ENVIRONNEMENT
Valanjou est une commune idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme à proximité de la mer. Vous trouverez deux écoles primaires, l'école primaire publique François Bernier et l'école primaire privée Jean Bosco, accessibles à pied. À proximité, se trouvent également des bibliothèques, un restaurant, un tennis et une supérette, situés dans un rayon de moins d'un kilomètre, faciles d'accès et pratiques au quotidien. L'autoroute A87 est à 10 km, facilitant les déplacements.
NOUS CONTACTER
Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Le prix affiché est de 33 780 euros.
Pour obtenir plus d'informations ou concrétiser votre projet de construction, n'hésitez pas à contacter Mathieu Janneau chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il saura vous accompagner et répondre à vos questions concernant cette opportunité.
Lire la suite
terrain 391 m²à Valanjou (49)
33 780 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible391 m2
Prix moyen au m² du programme86€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 391 m² à valanjou
Découvrir terrain 391 m² à valanjou
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
33 780 €
- 33 780 €(86 € /m²)391 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Valanjou
À Valanjou (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Valanjou (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Valanjou (49)
Découvrir la ville de Valanjou
Services
Tout est là, sans exception
15 items
1 maison(s) de retraite
3 électricien(s)
5 maçon(s)
4 garage(s)
2 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
1 quincaillerie(s)
1 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
1 pharmacie(s)
5 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
1 dentiste(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
49670 ValanjouAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Valanjou
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
