49360 La Plaine A Vendre en Exclusivité Terrain de Loisirs avec étang sur une parcelle de 11556m2.
Prix 34 000 euros FAI dont 3990 euros honoraires charge acquéreurs soit 30 010 euros hors frais d'agence.
Vous rêvez d'un coin de nature pour vous évader le temps d'un week-end ou partager de bons moments en famille ou entre amis ? Découvrez ce magnifique terrain de loisirs de 11 556 m², véritable havre de paix.
Ce bien rare offre un étang poissonneux d'environ 2 100 m², bordé de chênes, idéal pour les amateurs de pêche, de détente et de grands espaces.
Le terrain dispose également :
d'un verger avec plusieurs arbres fruitiers (pommiers, poiriers, figuiers),
d'un pré permettant d'accueillir quelques animaux ou simplement de profiter pleinement de la nature.
Un lieu parfait pour se ressourcer, organiser des moments conviviaux et créer de précieux souvenirs en pleine nature.
Un bien rare pour les amoureux de calme et d'authenticité !
Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Classement énergétique : NON Soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 06111967 … ou par mail à [email protected].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 442887- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .
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terrain 11 556 m²à La Plaine (49)
34 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible11556 m2
Prix moyen au m² du programme3€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 11 556 m² à la plaine
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- 34 000 €(3 € /m²)11556 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À La Plaine (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Plaine (49)
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Services
Tout est là, sans exception
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 gymnase(s)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
1 épicerie(s)
2 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
2 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
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