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149 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Sara Bahia vous propose : TERRAIN À BÂTIR de 794 m² à Corbeil-Essonnes : opportunité rare sur le secteur !
La surface de 794 m² se répartit comme suit : 373 m² en zone UH2 et 421 m² en zone N (zone boisée). L'emprise au sol maximale autorisée est de 112 m² et la surface de plancher maximale autorisée est de 200 m².
Idéalement situé sur les hauteurs de la ville, surplombant la vallée de la Seine, dans une rue pavillonnaire très calme et en retrait de la route, ce terrain à bâtir offre un cadre agréable et paisible, tout en étant proche des grands axes routiers et des commodités (école, commerces, gare RER Moulin-Galant, bus).
Le terrain est VIABILISÉ, les raccordements déjà réalisés étant l'électricité, l'eau potable, le tout-à-l'égout, les eaux pluviales et le téléphone.
Le terrain s'inscrit dans un futur lotissement de 6 maisons individuelles, et particulièrement dans un quartier prioritaire de la ville, ce qui permet de bénéficier d'une TVA réduite pour la construction.
Dépenses à prévoir en plus du prix : frais de notaire, provisions de dégradation (1000€), provisions pour ASL (200€), taxe d'aménagement, taxe de raccordement à l'égout.
Visites possibles 7j / 7.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Bahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878538107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284820)
Les atouts du programme
Terrain 794 m² à Corbeil-Essonnes (91)
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Les terrains disponibles
- 149 000 € (188 € /m²)794 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Corbeil-Essonnes
79
/100 Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Corbeil-Essonnes (91)
L'immobilier neuf à Corbeil-Essonnes (91)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
47 établissements
4 lycées20 écoles élémentaires1 école d'enseignement supérieur7 collèges15 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
27 établissements
2 courts de tennis8 gymnases7 terrains (football, rugby)3 stades d'athlétisme4 terrains (basket-ball, handball)1 théâtre1 piscine1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
152 établissements
88 médecins spécialisés5 établissements de santé27 médecins9 pharmacies23 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
427 établissements
36 boulangeries11 boucheries15 supermarchés4 librairies164 épiceries197 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
375 établissements
3 maisons de retraite3 bureau(x) de poste7 gardes d'enfants78 garages1 poste de police & gendarmerie12 banques84 électriciens69 salons de coiffure118 maçons
À proximité du programme
91100 Corbeil-Essonnes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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