Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Vous avez un projet de construction et vous cherchez un terrain bien proportionné, facile à exploiter ?
Ce bien est une vraie opportunité.
Situé à Corbeil-Essonnes, dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain à bâtir de 657 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie.
Ses atouts majeurs :
Surface de 657 m²
Dimensions idéales : 35 m de longueur x 17,50 m de largeur
Parfait pour implanter facilement une maison avec jardin, terrasse et stationnement
Exposition Est, pour une belle luminosité dès le matin
Terrain libre de toute occupation
Environnement agréable et recherché
À prévoir :
Terrain non viabilisé
À proximité des commodités, des axes routiers et des transports, ce terrain combine tranquillité et praticité au quotidien.
Un terrain rare par ses proportions, idéal pour un projet familial sur mesure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993637)
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160 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible657 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme244€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 657 m² à corbeil-essonnes
Découvrir terrain 657 m² à corbeil-essonnes
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Les terrains disponibles
Terrains
160 000 €
- 160 000 €(244 € /m²)657 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Corbeil-Essonnes
Devenez propriétaire à Corbeil-Essonnes grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Corbeil-Essonnes
93
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Corbeil-Essonnes
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Corbeil-Essonnes (91)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
427 items
4 librairie(s)
164 épicerie(s)
36 boulangerie(s)
15 supermarché(s)
11 boucherie(s)
197 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
375 items
7 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 banque(s)
84 électricien(s)
69 salon(s) de coiffure
3 bureau(x) de poste
118 maçon(s)
78 garage(s)
3 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
7 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
2 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
8 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
47 items
7 collège(s)
20 école(s) élémentaire(s)
15 maternelle(s)
4 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
152 items
88 médecin(s) spécialisé(s)
9 pharmacie(s)
27 médecin(s)
5 établissement(s) de santé
23 dentiste(s)
A proximité du programme
- Villabé
- Moulin-Galant
- Square
11 bis Chemin des Mozards
91100 Corbeil-Essonnes11 bis Chemin des Mozards
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
