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195 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Sara Bahia vous propose : Terrain à bâtir non viabilisé de 1075 m² situé dans un environnement résidentiel calme, en arrière-lot, offrant un beau potentiel de construction.
Implanté en zone UH2 du PLU, il permet la réalisation d'une maison familiale avec jardin, dans un cadre agréable et verdoyant.
Les principales règles d'urbanisme permettent notamment :
? une emprise au sol pouvant atteindre 30 % de la surface du terrain, soit 322 m²
? une construction possible jusqu'à 9 mètres de hauteur au faîtage (R + 1 avec combles)
? un projet de maison individuelle avec jardin et stationnement (2 places)
Le terrain devra conserver 50 % d'espaces verts, garantissant un environnement aéré et qualitatif.
A proximité des grands axes routiers, de la gare Essonne-Robinson (12 min à pied), celle de Corbeil-Essonnes (20min) et des commerces (Marques Avenue).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Bahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878538107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32826973)
Les atouts du programme
Terrain 1 075 m² à Corbeil-Essonnes (91)
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Les terrains disponibles
- 195 000 € (181 € /m²)1075 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Corbeil-Essonnes
79
/100 Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Corbeil-Essonnes (91)
L'immobilier neuf à Corbeil-Essonnes (91)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
47 établissements
20 écoles élémentaires7 collèges4 lycées1 école d'enseignement supérieur15 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
27 établissements
1 piscine8 gymnases2 courts de tennis1 cinéma4 terrains (basket-ball, handball)3 stades d'athlétisme1 théâtre7 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
152 établissements
5 établissements de santé27 médecins9 pharmacies88 médecins spécialisés23 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
427 établissements
4 librairies36 boulangeries197 restaurants164 épiceries15 supermarchés11 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
375 établissements
3 bureau(x) de poste84 électriciens69 salons de coiffure7 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie118 maçons12 banques3 maisons de retraite78 garages
À proximité du programme
91100 Corbeil-Essonnes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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