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144 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Sara Bahia vous propose : TERRAIN À BÂTIR de 766 m² à Corbeil-Essonnes : belle opportunité sur le secteur !
La surface de 766 m² se répartit comme suit : 341 m² en zone UH2 et 425 m² en zone N (zone boisée). L'emprise au sol maximale autorisée est de 102 m² et la surface de plancher maximale autorisée est de 200 m².
Idéalement situé sur les hauteurs de la ville, surplombant la vallée de la Seine, dans une rue pavillonnaire très calme et en retrait de la route, ce terrain à bâtir offre un cadre agréable et paisible, tout en étant proche des grands axes routiers et des commodités (école, commerces, gare RER Moulin-Galant, bus).
Le terrain est VIABILISÉ, les raccordements déjà réalisés étant l'électricité, l'eau potable, le tout-à-l'égout, les eaux pluviales et le téléphone.
Le terrain s'inscrit dans un futur lotissement de 6 maisons individuelles, et particulièrement dans un quartier prioritaire de la ville, ce qui permet de bénéficier d'une TVA réduite pour la construction.
Dépenses à prévoir en plus du prix : frais de notaire, provisions de dégradation (1000€), provisions pour ASL (200€), taxe d'aménagement, taxe de raccordement à l'égout.
Visites possibles 7j / 7.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Bahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878538107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284634)
Les atouts du programme
Terrain 766 m² à Corbeil-Essonnes (91)
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Les terrains disponibles
- 144 000 € (188 € /m²)766 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Corbeil-Essonnes
79
/100 Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Corbeil-Essonnes (91)
L'immobilier neuf à Corbeil-Essonnes (91)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
47 établissements
4 lycées20 écoles élémentaires1 école d'enseignement supérieur15 maternelles7 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
27 établissements
1 piscine7 terrains (football, rugby)1 cinéma2 courts de tennis8 gymnases1 théâtre3 stades d'athlétisme4 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
152 établissements
88 médecins spécialisés5 établissements de santé27 médecins9 pharmacies23 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
427 établissements
197 restaurants15 supermarchés36 boulangeries164 épiceries4 librairies11 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
375 établissements
3 bureau(x) de poste118 maçons84 électriciens78 garages1 poste de police & gendarmerie12 banques3 maisons de retraite7 gardes d'enfants69 salons de coiffure
À proximité du programme
91100 Corbeil-Essonnes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
