Iad France - Emilie Guinebault vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 450 m² avec Vue Imprenable sur les Montagnes à Prades
Rare sur le marché, ce magnifique terrain à bâtir de 450 m² est situé dans la charmante commune de Prades, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Idéalement situé, ce terrain vous permettra de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé et paisible.
Avec la possibilité de construire une maison sur mesure (libre de tout constructeur), ce terrain offre une grande liberté de conception pour réaliser un projet résidentiel unique et personnalisé. Imaginez-vous vivre dans une maison qui correspond parfaitement à vos goûts et à vos besoins, entourée par la nature et offrant une vue panoramique à couper le souffle.
Ce terrain est viabilisé, avec l'électricité et l'eau potable déjà raccordées, vous permettant de commencer la construction de votre future maison sans délai. De plus, sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les principales infrastructures vous assure un quotidien pratique et agréable.
Vous profiterez également de la facilité d'accès aux points d'intérêt de la région, avec la montagne et la mer à seulement 45 minutes, vous offrant une multitude d'activités de plein air et de loisirs. De plus, les commerces essentiels se trouvent à seulement 1 km, vous offrant tout le confort nécessaire à proximité.
Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Guinebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 984091629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33276443)
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terrain 451 m²à Prades (66)
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1 terrain disponible451 m2
Prix moyen au m² du programme155€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 451 m² à prades
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- 69 900 €(155 € /m²)451 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Prades
À Prades (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Prades (66)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
54 items
1 bureau(x) de poste
17 garage(s)
8 salon(s) de coiffure
6 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
11 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
8 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
1 court(s) de tennis
1 parcours de golf
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
2 centre(s) équestre(s)
4 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
107 items
81 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
3 pharmacie(s)
7 dentiste(s)
11 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
62 items
2 librairie(s)
23 restaurant(s)
23 épicerie(s)
2 boucherie(s)
3 supermarché(s)
9 boulangerie(s)
A proximité du programme
66500 PradesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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