Iad France - Amélie Roger vous propose : AMÉLIE ROGER - VOUS PRÉSENTE
LE TERRAIN QUI VA FAIRE DÉCOLLER VOTRE BUSINESS !
PRADES - EMPLACEMENT N°1
470 000 € - IDÉAL INVESTISSEURS
7 984 m² prêts à accueillir votre projet
Terrain viabilisé et clôturé
Études de sol disponibles
Visibilité exceptionnelle -Situé sur un axe principal menant aux stations de ski et à Andorre
Zone commerciale en plein développement
Un emplacement stratégique pour :
Restauration
Enseigne nationale
Activité commerciale
Imaginez votre activité ici... avec un flux constant et une visibilité maximale !
Opportunité RARE sur le secteur - à saisir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33084082)
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terrain 7 984 m²à Prades (66)
470 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible7984 m2
Prix moyen au m² du programme59€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 7 984 m² à prades
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Les terrains disponibles
Terrains
470 000 €
- 470 000 €(59 € /m²)7984 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Prades
À Prades (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Prades (66)
Découvrir la ville de Prades
Services
Tout est là, sans exception
54 items
1 garde(s) d'enfants
6 banque(s)
1 gendarmerie(s)
8 maçon(s)
11 électricien(s)
8 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
17 garage(s)
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
2 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
4 gymnase(s)
1 piscine(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
2 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
107 items
5 établissement(s) de santé
81 médecin(s) spécialisé(s)
11 médecin(s)
7 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
62 items
23 épicerie(s)
23 restaurant(s)
9 boulangerie(s)
2 librairie(s)
3 supermarché(s)
2 boucherie(s)
A proximité du programme
66500 PradesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
