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Description du programme neuf
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : Terrain Agricole de 3 hectares à Gujan-Mestras - Opportunité Rare d'Investissement
Rare opportunité d'acquérir un terrain agricole de 30 000 m² à Gujan-Mestras, idéalement situé dans un environnement serein et préservé. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour différents projets agricoles ou d'investissement.
Situé au cOEur de la nature, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette orientation est idéale pour la culture de diverses plantes et la maximisation de la production agricole.
Une maison d'une superficie de 108 m² brute doté de raccordements au réseau électrique. Ce terrain offre une facilité pour l'installation de tout équipement ou système nécessitant de l'électricité. De plus, l'accès aux réseaux existants facilite les démarches administratives liées aux travaux futurs.
Que vous envisagiez de développer une activité agricole, de créer un projet de permaculture ou simplement d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation, ce terrain répondra à vos attentes.
La ville de Gujan-Mestras, réputée pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec l'océan et ses sites naturels préservés, constitue un emplacement stratégique pour ce type d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel à fort potentiel !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain agricole prometteur à Gujan-Mestras.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268694)
Les atouts du programme
Terrain 30 000 m² à Gujan-Mestras (33)
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- 725 000 € (24 € /m²)30000 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
1 gymnase1 stade d'athlétisme1 piscine1 cinéma1 conservatoire2 terrains (football, rugby)2 terrains (basket-ball, handball)1 court de tennis1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
146 établissements
22 médecins102 médecins spécialisés16 dentistes6 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
123 établissements
4 librairies8 supermarchés11 boulangeries1 quincaillerie60 restaurants34 épiceries5 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
152 établissements
27 garages12 banques4 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste34 maçons38 salons de coiffure2 maisons de retraite33 électriciens1 gendarmerie
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33470 Gujan-Mestras Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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