Iad France - Emmanuelle Payet vous propose : Superbe Terrain Agricole de 19 904 m² situé à TAN ROUGE, à Saint-Paul, offrant une opportunité rare pour un projet d'investissement dans un cadre naturel préservé et propice à de nombreuses activités.
Avec une topographie variée et des paysages pittoresques, il conviendrait parfaitement pour la création d'une exploitation agricole, d'un potager biologique, d'un verger ou même d'un site de loisirs en plein air.
La parcelle bénéficie d'une viabilité déjà connectée pour l'eau potable, l' eau agricole et l' électricité, offrant ainsi une commodité supplémentaire pour tout projet futur. De plus, l'accès pour les camions est aisé, facilitant ainsi l'approvisionnement ou l'évacuation des récoltes.
Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre la possibilité de créer un véritable havre de paix, loin de l'agitation de la ville.
Si vous recherchez un terrain agricole offrant de vastes possibilités et une belle qualité de vie, ne manquez pas cette opportunité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 913986840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33267197)
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terrain 19 904 m²à Saint gilles les hauts (974)
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1 terrain disponible19904 m2
Prix moyen au m² du programme5€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 19 904 m² à saint gilles les hauts
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- 107 067 €(5 € /m²)19904 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Saint gilles les hauts
Devenez propriétaire à Saint gilles les hauts grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
126 items
37 école(s) d'enseignement supérieur
51 école(s) élémentaire(s)
19 maternelle(s)
11 collège(s)
8 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
857 items
577 médecin(s) spécialisé(s)
104 dentiste(s)
4 établissement(s) de santé
30 pharmacie(s)
142 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1053 items
603 restaurant(s)
21 supermarché(s)
290 épicerie(s)
13 librairie(s)
89 boulangerie(s)
17 boucherie(s)
20 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
699 items
5 gendarmerie(s)
177 garage(s)
5 maison(s) de retraite
15 garde(s) d'enfants
188 maçon(s)
11 bureau(x) de poste
147 salon(s) de coiffure
129 électricien(s)
1 tribunaux
21 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
7 gymnase(s)
33 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
13 stade(s) d'athlétisme
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 centre(s) équestre(s)
9 piscine(s)
3 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
2 parcours de golf
1 musée(s)
A proximité du programme
97435 Saint gilles les hautsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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