Opportunité à saisir !
Nous vous proposons à la vente ce terrain constructible de 233,66m2 à Saint Paul, secteur Bois de Nèfles.
Environnement calme, vous aurez pour voisin une nouvelle constuction (non mitoyenne) dernière génération et optimisée. L'intimité sera préservée.
Vous avez la possibilité de reprendre le permis de construire pour cette parcelle (89m2 habitables F4 en R+1) ou de le modifier à votre convenance. Il s'offre aussi à vous la possibilité de réaliser une piscine.
Prix de vente : 99 500EUR FAI - honoraires charge acquéreur (soit 9% de frais d'agence (8 215,60EUR) soit 91 284,40EUR net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 233 .66 m²à Bois De Nefles Saint Paul (974)
99 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible233.66 m2
Prix moyen au m² du programme426€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 233 .66 m² à bois de nefles saint paul
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99 500 €
- 99 500 €(426 € /m²)233.66 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Bois De Nefles Saint Paul
Devenez propriétaire à Bois De Nefles Saint Paul grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bois De Nefles Saint Paul (974)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
126 items
51 école(s) élémentaire(s)
11 collège(s)
8 lycée(s)
37 école(s) d'enseignement supérieur
19 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1053 items
17 boucherie(s)
290 épicerie(s)
89 boulangerie(s)
20 quincaillerie(s)
603 restaurant(s)
21 supermarché(s)
13 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
9 piscine(s)
13 stade(s) d'athlétisme
2 parcours de golf
1 théâtre(s)
1 musée(s)
3 court(s) de tennis
33 terrain(s) (football, rugby)
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 gymnase(s)
2 cinéma(s)
5 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
857 items
577 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
104 dentiste(s)
30 pharmacie(s)
142 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
699 items
5 maison(s) de retraite
1 tribunaux
177 garage(s)
129 électricien(s)
147 salon(s) de coiffure
11 bureau(x) de poste
5 gendarmerie(s)
15 garde(s) d'enfants
21 banque(s)
188 maçon(s)
A proximité du programme
97411 Bois De Nefles Saint PaulAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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