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69 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Julie Sonnic vous propose : Terrain à bâtir de 1 123 m² avec garage aménageable de 50 m² - Une opportunité rare à deux pas des écoles, collège, lycée, des commerces et du Canal du Midi.
Son véritable atout : un garage de 50 m² en briques rouges avec toiture en tuiles, offrant un fort potentiel. Il peut être aménagé en habitation ou intégré à votre futur projet de construction.
Avec 30 % d'emprise au sol, imaginez la maison qui vous ressemble ou valorisez le bâtiment existant selon vos envies.
Terrain issu d'une division parcellaire, vendu avec une clôture rigide de 1,70 m.
Terrain à viabiliser - raccordement au tout-à-l'égout (devis disponible).
Une opportunité rare de donner vie à votre projet dans un secteur très recherché !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33256217)
Les atouts du programme
Terrain 1 123 m² à Montech (82)
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Les terrains disponibles
- 69 000 € (61 € /m²)1123 m² Exposition Non précisé
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IAD FRANCE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montech (82)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
1 école d'enseignement supérieur1 lycée1 maternelle1 collège2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
2 terrains (football, rugby)1 court de tennis3 gymnases1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
46 établissements
27 médecins spécialisés2 pharmacies7 dentistes10 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
47 établissements
13 épiceries3 supermarchés20 restaurants3 boucheries8 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
58 établissements
1 bureau(x) de poste3 électriciens1 garde d'enfants14 salons de coiffure6 banques13 maçons1 gendarmerie1 maison de retraite18 garages
À proximité du programme
975 Route de Cadars
82700 Montech 975 Route de Cadars
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
