terrain 1 237 m²à Neuvicq (17)

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5 allé des peupliers
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Florent Heulet vous propose : Terrain constructible de 1277 m² situé sur la commune de Neuvicq (17270), dans un environnement calme et agréable. Ce terrain plat et arboré offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Il bénéficie d'un beau potentiel et permet d'imaginer une habitation dans un cadre verdoyant. Terrain non viabilisé, réseaux à proximité. Possibilité d'acquérir en complément : -un terrain attenant de 1009 m² comprenant un hangar d'environ 130 m² avec une partie constructible -une maison de 106 m² actuellement louée, sur un terrain de 1088 m² Ces options offrent une belle opportunité pour un projet global (investissement locatif ou activité). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208526)

Les atouts du programme

Terrain 1 237 m² à Neuvicq (17)

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Les terrains disponibles

  • 17 000 € (14 € /m²)
    1237 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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70 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Neuvicq (17)

Découvrir la ville de Neuvicq

Neuvicq en un coup d'œil

Charente-Maritime (17)

Commune rurale i

408 habitants

Neuvicq est une commune rurale, avec 408 habitants (17 hab./km²) sur 22,72 km², à 127 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 070 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Neuvicq sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Neuvicq

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Neuvicq propose 1 restaurant. La commune se situe à 127 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
127 km
La Rochelle
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Neuvicq

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Neuvicq dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Neuvicq

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Neuvicq, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à La Rochelle (127 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Neuvicq

Climat chaud i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Neuvicq, avec une température moyenne de 13,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Neuvicq présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
6,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Neuvicq présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Marqué
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Neuvicq

Revenus dans la moyenne basse i

21 070 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 070 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,63 %, représente environ 619 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 312 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 228 €/hab.
  • 2018 : 226 €/hab.
  • 2019 : 230 €/hab.
  • 2020 : 229 €/hab.
  • 2021 : 257 €/hab.
  • 2022 : 263 €/hab.
  • 2023 : 282 €/hab.
  • 2024 : 312 €/hab.

2017 : 228 €/hab.2024 : 312 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~619 € / an · ~52 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -10 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,63 %
  • Ordures ménagères : taux de 11 %
  • GEMAPI : taux de 0,437 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Neuvicq

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Neuvicq : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Neuvicq ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Michel Masero

Maire de Neuvicq · Sans étiquette

Neuvicq est administrée par Michel Masero (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,1 % des inscrits contre 25,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Neuvicq)
Macron
26 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
38 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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