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725 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Cédric Casoni vous propose : MAGNIFIQUE TERRAIN VUE MER SÉCURISÉE AVEC PROJET DE VILLA CARQUEIRANNE
Je vous propose ce magnifique terrain prêt à bâtir de 713 m² bénéficiant d'une très belle vue mer !
Situé dans le secteur très prisé de Carqueiranne, il correspond au Lot 1 du lotissement intimiste 'Les Restanques de la Mer' (2 lots uniquement).
CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN
- Vue garantie : Ce lot surplombe le lot en contrebas avec un faîtage prévu à la cote + 65,33. Une servitude altimétrique notariée vous garantira de conserver votre vue dégagée à vie !
- Viabilisé et accès créé : Le lotisseur prend à sa charge la voie d'accès goudronnée et tous les raccordements réseaux en limite de propriété (eau, égout, électricité, télécom).
- Environnement et stationnement : Espace prévu pour 2 stationnements privatifs et 285 m² dédiés aux espaces verts paysagers.
UN PROJET DE CONSTRUCTION CLÉ EN MAIN
Le terrain est vendu avec un dossier de Permis de Construire prêt à être déposé pour une superbe villa contemporaine.
Surfaces : 142 m² habitables pour une emprise au sol de 180 m² (hors terrasse et piscine).
Espaces de vie : Une immense pièce de vie baignée de lumière de 60 m², complétée par 4 chambres (dont une suite de 20 m²) et 2 pièces d'eau.
BUDGET PROJETÉ (TERRAIN + VILLA FINIE)
Terrain : 725 000 €
Construction estimée : env. 515 000 € (Villa, terrassement et piscine sur une base de 2800€ / m²).
Enveloppe globale projetée : env. 1 240 000 €.
(Chiffrage donné à titre indicatif, modifiable selon vos choix de finitions).
Contactez moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202067)
Les atouts du programme
Terrain 713 m² à Carqueiranne (83)
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Les terrains disponibles
- 725 000 € (1 017 € /m²)713 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Carqueiranne (83)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
3 écoles élémentaires1 collège2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 court de tennis2 gymnases2 stades d'athlétisme2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
104 établissements
11 dentistes82 médecins spécialisés2 pharmacies9 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
90 établissements
56 restaurants2 supermarchés6 boulangeries2 quincailleries19 épiceries2 boucheries3 librairies
ServicesTout est là, sans exception
95 établissements
20 maçons1 bureau(x) de poste25 salons de coiffure1 maison de retraite21 garages1 garde d'enfants6 banques20 électriciens
À proximité du programme
24 Avenue du Roi Albert 1er
83320 Carqueiranne 24 Avenue du Roi Albert 1er
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
