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725 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Cédric Casoni vous propose : MAGNIFIQUE TERRAIN VUE MER SÉCURISÉE AVEC PROJET DE VILLA CARQUEIRANNE
Je vous propose ce magnifique terrain prêt à bâtir de 713 m² bénéficiant d'une très belle vue mer !
Situé dans le secteur très prisé de Carqueiranne, il correspond au Lot 1 du lotissement intimiste 'Les Restanques de la Mer' (2 lots uniquement).
CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN
- Vue garantie : Ce lot surplombe le lot en contrebas avec un faîtage prévu à la cote + 65,33. Une servitude altimétrique notariée vous garantira de conserver votre vue dégagée à vie !
- Viabilisé et accès créé : Le lotisseur prend à sa charge la voie d'accès goudronnée et tous les raccordements réseaux en limite de propriété (eau, égout, électricité, télécom).
- Environnement et stationnement : Espace prévu pour 2 stationnements privatifs et 285 m² dédiés aux espaces verts paysagers.
UN PROJET DE CONSTRUCTION CLÉ EN MAIN
Le terrain est vendu avec un dossier de Permis de Construire prêt à être déposé pour une superbe villa contemporaine.
Surfaces : 142 m² habitables pour une emprise au sol de 180 m² (hors terrasse et piscine).
Espaces de vie : Une immense pièce de vie baignée de lumière de 60 m², complétée par 4 chambres (dont une suite de 20 m²) et 2 pièces d'eau.
BUDGET PROJETÉ (TERRAIN + VILLA FINIE)
Terrain : 725 000 €
Construction estimée : env. 515 000 € (Villa, terrassement et piscine sur une base de 2800€ / m²).
Enveloppe globale projetée : env. 1 240 000 €.
(Chiffrage donné à titre indicatif, modifiable selon vos choix de finitions).
Contactez moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202067)
Les atouts du programme
Terrain 713 m² à Carqueiranne (83)
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Les terrains disponibles
- 725 000 € (1 017 € /m²)713 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Carqueiranne (83)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
1 collège2 maternelles3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 court de tennis2 terrains (football, rugby)2 gymnases2 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
104 établissements
9 médecins82 médecins spécialisés11 dentistes2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
90 établissements
6 boulangeries56 restaurants2 quincailleries2 supermarchés2 boucheries19 épiceries3 librairies
ServicesTout est là, sans exception
95 établissements
6 banques25 salons de coiffure1 garde d'enfants21 garages20 maçons1 maison de retraite1 bureau(x) de poste20 électriciens
À proximité du programme
24 Avenue du Roi Albert 1er
83320 Carqueiranne 24 Avenue du Roi Albert 1er
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
