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650 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Cédric Casoni vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE TERRAIN VUE MER AVEC PROJET DE VILLA CARQUEIRANNE
Le premier lot de ce domaine intimiste ayant déjà trouvé preneur en toute discrétion (off-market), je vous propose en exclusivité le second et dernier lot : un magnifique terrain prêt à bâtir de 716 m² bénéficiant d'une très belle vue mer !
Situé dans le secteur très prisé de Carqueiranne, il correspond au Lot 2 du lotissement 'Les Restanques de la Mer' (2 lots uniquement).
CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN
- Surface : 716 m² de superficie pour un aménagement paysager optimal.
- Viabilisé et accès créé : Le lotisseur prend à sa charge la voie d'accès goudronnée et tous les raccordements réseaux en limite de propriété (eau, égout, électricité, télécom).
- Environnement et stationnement : Espace prévu pour 2 stationnements privatifs (5x5m) à l'entrée et 287 m² dédiés aux espaces verts paysagers avec plantation d'arbres méditerranéens.
UN PROJET DE CONSTRUCTION CLÉ EN MAIN
Le terrain est vendu avec un dossier de Permis de Construire prêt à être déposé pour une superbe villa contemporaine.
Surfaces : 156 m² habitables pour une emprise au sol de 179 m² (hors terrasse et piscine).
Espaces de vie : Une immense pièce de vie baignée de lumière de 65 m² avec celliers, complétée par 4 chambres (dont une grande suite parentale de plus de 15 m² avec dressing) et 2 pièces d'eau.
BUDGET PROJETÉ (TERRAIN + VILLA FINIE)
Terrain : 650 000 €.
Construction estimée : env. 535 000 € (Villa, terrassement et piscine sur une base de 2800€ / m²).
Enveloppe globale projetée : env. 1 185 000 €.
(Chiffrage donné à titre indicatif, modifiable selon vos choix de finitions).
Contactez moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33066967)
Les atouts du programme
Terrain 716 m² à Carqueiranne (83)
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Les terrains disponibles
- 650 000 € (908 € /m²)716 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Carqueiranne (83)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
1 collège3 écoles élémentaires2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
2 gymnases2 terrains (football, rugby)2 stades d'athlétisme1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
104 établissements
82 médecins spécialisés2 pharmacies9 médecins11 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
90 établissements
19 épiceries56 restaurants2 quincailleries6 boulangeries2 boucheries3 librairies2 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
95 établissements
20 maçons20 électriciens1 garde d'enfants6 banques1 bureau(x) de poste25 salons de coiffure1 maison de retraite21 garages
À proximité du programme
24 Avenue du Roi Albert 1er
83320 Carqueiranne 24 Avenue du Roi Albert 1er
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
