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650 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Cédric Casoni vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE TERRAIN VUE MER AVEC PROJET DE VILLA CARQUEIRANNE
Le premier lot de ce domaine intimiste ayant déjà trouvé preneur en toute discrétion (off-market), je vous propose en exclusivité le second et dernier lot : un magnifique terrain prêt à bâtir de 716 m² bénéficiant d'une très belle vue mer !
Situé dans le secteur très prisé de Carqueiranne, il correspond au Lot 2 du lotissement 'Les Restanques de la Mer' (2 lots uniquement).
CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN
- Surface : 716 m² de superficie pour un aménagement paysager optimal.
- Viabilisé et accès créé : Le lotisseur prend à sa charge la voie d'accès goudronnée et tous les raccordements réseaux en limite de propriété (eau, égout, électricité, télécom).
- Environnement et stationnement : Espace prévu pour 2 stationnements privatifs (5x5m) à l'entrée et 287 m² dédiés aux espaces verts paysagers avec plantation d'arbres méditerranéens.
UN PROJET DE CONSTRUCTION CLÉ EN MAIN
Le terrain est vendu avec un dossier de Permis de Construire prêt à être déposé pour une superbe villa contemporaine.
Surfaces : 156 m² habitables pour une emprise au sol de 179 m² (hors terrasse et piscine).
Espaces de vie : Une immense pièce de vie baignée de lumière de 65 m² avec celliers, complétée par 4 chambres (dont une grande suite parentale de plus de 15 m² avec dressing) et 2 pièces d'eau.
BUDGET PROJETÉ (TERRAIN + VILLA FINIE)
Terrain : 650 000 €.
Construction estimée : env. 535 000 € (Villa, terrassement et piscine sur une base de 2800€ / m²).
Enveloppe globale projetée : env. 1 185 000 €.
(Chiffrage donné à titre indicatif, modifiable selon vos choix de finitions).
Contactez moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33066967)
Les atouts du programme
Terrain 716 m² à Carqueiranne (83)
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Les terrains disponibles
- 650 000 € (908 € /m²)716 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Carqueiranne (83)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
3 écoles élémentaires1 collège2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
2 gymnases1 court de tennis2 stades d'athlétisme2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
104 établissements
9 médecins82 médecins spécialisés2 pharmacies11 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
90 établissements
2 quincailleries19 épiceries2 boucheries56 restaurants2 supermarchés3 librairies6 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
95 établissements
25 salons de coiffure6 banques1 maison de retraite20 électriciens1 garde d'enfants20 maçons1 bureau(x) de poste21 garages
À proximité du programme
24 Avenue du Roi Albert 1er
83320 Carqueiranne 24 Avenue du Roi Albert 1er
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
