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580 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain constructible de 2 706 m2 Vue Fort de Six-Fours Exposition Sud
Rare à la vente Six-Fours-les-Plages
Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et entouré de verdure, découvrez ce superbe terrain constructible de 2 706 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel et une belle vue dégagée sur le Fort de Six-Fours et les collines environnantes.
Entièrement plat, viabilisé et libre de constructeur, ce terrain constitue une opportunité rare pour réaliser une villa contemporaine ou provençale, parfaitement intégrée dans un environnement naturel préservé.
La vente comprend également un garage fermé ainsi qu'un carport, apportant un véritable confort au quotidien et une valeur ajoutée à ce bien.
Les principaux atouts :
Terrain constructible de 2 706 m2
Terrain plat et viabilisé
Libre choix du constructeur
Emprise au sol autorisée de 7,5 %, permettant la réalisation d'une habitation d'environ 150 m2 sur deux niveaux (R+1), sous réserve des autorisations d'urbanisme
La configuration du terrain permet une longueur de façade de 8m orientée sud en tenant compte de la limite des prospects.
Exposition plein Sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année
Belle vue dégagée sur le Fort de Six-Fours et les espaces naturels environnants
Piscine autorisée
un Garage fermé et un carport sont inclus dans la vente
Centre-ville, commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes
Secteur résidentiel calme et recherché
À noter qu'aucune division parcellaire n'est possible, garantissant la pérennité de ce cadre de vie privilégié.
Une adresse de choix pour construire une résidence principale ou secondaire alliant confort, intimité et qualité de vie, à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités.
Dossier complet, règlement d'urbanisme et informations complémentaires disponibles sur demande.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
Terrain 2 706 m² à Six-Fours-les-Plages (83)
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Les terrains disponibles
- 580 000 € (214 € /m²)2706 m²Parking Exposition Sud
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Six-Fours-les-Plages (83)
L'immobilier neuf à Six-Fours-les-Plages (83)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
19 établissements
6 écoles élémentaires2 lycées3 écoles d'enseignement supérieur2 collèges6 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
22 établissements
3 centres équestres1 cinéma5 terrains (football, rugby)1 stade d'athlétisme4 courts de tennis4 gymnases2 terrains (basket-ball, handball)2 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
309 établissements
231 médecins spécialisés13 pharmacies26 médecins39 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
349 établissements
85 épiceries7 boucheries9 supermarchés6 librairies199 restaurants6 quincailleries37 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
402 établissements
8 gardes d'enfants5 maisons de retraite1 bureau(x) de poste128 maçons10 banques81 électriciens95 salons de coiffure74 garages
À proximité du programme
83140 Six-Fours-les-Plages Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
