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830 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
1260m2 de terrain proche du port 83250
TERRAIN MIRAMAR avec Maison traditionnelle à La Londe-les-Maures Secteur Miramar, proche du port Située dans le très recherché secteur de Miramar, à quelques minutes du port et des plages de La Londe-les-Maures, cette belle maison de construction traditionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié sur une parcelle exceptionnelle, piscinable et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfaitement adaptée à une résidence principale comme à une maison de vacances, elle séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution. La maison propose une agréable vie de plain-pied comprenant : * Un séjour lumineux , * Trois chambres confortables, * Une salle d'eau, * Un WC indépendant, * Un garage attenant. À l'extérieur, le terrain permet de stationner plusieurs véhicules et d'envisager différents projets selon vos envies. La parcelle présente également un potentiel de division ou de cession partielle, sous réserve des dispositions du Plan Local d'Urbanisme (PLU) en vigueur. Les amateurs d'authenticité apprécieront les prestations d'origine parfaitement conservées, notamment les magnifiques sols en terrazzo, véritables témoins du charme vintage et de la qualité de construction de l'époque. Les atouts : * Secteur recherché Miramar * Proximité immédiate du port et des plages * Maison traditionnelle de qualité * Vie de plain-pied * Terrain piscinable * Grand potentiel d'aménagement et d'agrandissement * Stationnement multiple * Possibilité de valorisation foncière selon PLU * Sols terrazzo d'origine Une opportunité rare sur le marché de La Londe-les-Maures, idéale pour profiter du cadre de vie exceptionnel du littoral varois tout en bénéficiant d'un important potentiel patrimonial. La Londe-les-Maures, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois, entre plages, nature et douceur de vivre à la Londe Conformément aux nouvelles réglementations, « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Le bien se trouve dans la commune de La Londe-les-Maures, sur la Côte d'Azur varoise, entre Hyères et Le Lavandou. Entre collines, vignobles et plages, face aux îles d'Or (Port-Cros et Porquerolles), La Londe-les-Maures s'étend entre terre et mer. Son coeur de village, actif toute l'année, est relié par la voie verte des Annamites aux plages de la Baie des Isles, de l'Argentière et au port de plaisance Miramar. Ses paysages méditerranéens variés, ses espaces protégés et son climat d'une douceur exceptionnelle font de La Londe une destination privilégiée pour les vacances et pour la vie à l'année. Idéalement desservie, la commune est à proximité de tous les transports. Elle est proche d'un accès à l'autoroute A57 (reliant Toulon, Marseille, Aix et Nice), à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, et des gares TGV de Hyères et de Toulon. Pour les informations et les visites, contactez Agnès Rousseau au ou par e-mail à [email protected]. Consultez toutes nos offres sur le site www.agenceleslondaises.com. L'Agence Les Londaises à La Londe-les-Maures vous accueille dans son agence-boutique en centre-ville, au 4 rue Maréchal Foch. Spécialistes du secteur londais depuis plus de 10 ans, nous vous accompagnons efficacement dans tous vos projets d'achat ou de vente. Nous vous proposons une sélection d'appartements, de maisons et de garages à vendre, et nous vous aidons également pour la location saisonnière dans la région et ses environs
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Salle d'eau
- Terrasse
- Box
- Garage
- Jardin
Terrain 1 260 m² à La Londe-les-Maures (83)
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Les terrains disponibles
- 830 000 € (659 € /m²)1260 m²JardinParkingSalle d'eauTerrasseBoxGarage Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Londe-les-Maures (83)
L'immobilier neuf à La Londe-les-Maures (83)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
2 écoles élémentaires1 collège2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
1 parcours de golf2 stades d'athlétisme5 gymnases2 terrains (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)1 piscine3 courts de tennis1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
113 établissements
8 dentistes91 médecins spécialisés3 pharmacies11 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
144 établissements
3 librairies6 boucheries37 épiceries3 supermarchés79 restaurants13 boulangeries3 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
124 établissements
1 bureau(x) de poste4 banques2 maisons de retraite24 salons de coiffure23 garages26 électriciens40 maçons1 gendarmerie3 gardes d'enfants
À proximité du programme
83250 La Londe-les-Maures Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
