Iad France - Jean-François Spanu vous propose : ? Parcelles disponibles à partir de 101 500 € - Saint-Louis (La Réunion)
? Proximité La Croix Jubilet - Cadre calme et résidentiel
? 30 lots disponibles
? Surfaces de 214 m² à 287 m²
? Terrains plats, viabilisés, prêts à construire
? Zone AUst - R + 1 autorisé, hauteur 9 m, combles possibles
Chaque lot permet de construire un T4 ou T5, idéal pour y vivre ou mettre en location.
? Pour les investisseurs :
Foncier accessible + demande locative forte à La Réunion = rendement attractif dès la mise en location. Possibilité de défiscalisation applicable à La Réunion.
? 7 lots déjà réservés -- il reste 30 lots disponibles.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193583)
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terrain 13 940 m²à Saint-Louis (974)
3 395 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible13940 m2
Prix moyen au m² du programme244€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 13 940 m² à saint-louis
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Les terrains disponibles
Terrains
3 395 000 €
- 3 395 000 €(244 € /m²)13940 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Louis
Saint-Louis, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Louis (974)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
357 items
240 médecin(s) spécialisé(s)
39 dentiste(s)
63 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
14 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
377 items
1 maison(s) de retraite
58 électricien(s)
78 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
11 banque(s)
119 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
8 garde(s) d'enfants
99 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
46 items
4 lycée(s)
5 collège(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
11 maternelle(s)
21 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
7 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
19 terrain(s) (football, rugby)
3 piscine(s)
4 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
408 items
183 restaurant(s)
12 supermarché(s)
51 boulangerie(s)
4 librairie(s)
4 boucherie(s)
144 épicerie(s)
10 quincaillerie(s)
A proximité du programme
97450 Saint-LouisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
