Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Venez découvrir ce très beau terrain situé dans un secteur très recherché :
Ecoles : de la maternelle au lycée, à moins de 500 mètres
Commerces : Hyper à moins de 500 mètres
Loisirs : Le parc de la Sablière à deux pas
Celui-ci n'est pas encore viabilisé (devis réalisé que je vous présenterai lors de la visite )
Ses plus :
Zone UB
Façade : de 15 à 18 mètres
Terrain hors lotissement
Parcelle à 3 / 4 clos par des murs, il faudra simplement clôturer le fond
Un garage et un atelier déjà présents sur place
La présence d'un puit
N'hésitez pas à venir le visiter au plus vite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33138842)
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terrain 682 m²à Challans (85)
95 600 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible682 m2
Prix moyen au m² du programme140€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 682 m² à challans
Découvrir terrain 682 m² à challans
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Les terrains disponibles
Terrains
95 600 €
- 95 600 €(140 € /m²)682 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Challans
Challans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Challans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Challans (85)
L'immobilier neuf à Challans (85)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
157 items
67 restaurant(s)
9 supermarché(s)
39 épicerie(s)
8 quincaillerie(s)
4 boucherie(s)
22 boulangerie(s)
8 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
4 lycée(s)
3 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
140 items
3 établissement(s) de santé
94 médecin(s) spécialisé(s)
6 pharmacie(s)
18 dentiste(s)
19 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
147 items
2 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
37 garage(s)
28 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
4 maison(s) de retraite
18 électricien(s)
11 banque(s)
45 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
85300 ChallansAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
