Iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 … ) vous propose : QUARTIER RESIDENTIEL au bout d'une impasse
Terrain à Challans de 767 m² environ, proche des
commerces et écoles
Libre de constructeur, viabilisé (compteur d'eau, compteur électrique, tout à l'égout)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098257)
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terrain 767 m²à Challans (85)
130 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible767 m2
Prix moyen au m² du programme169€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 767 m² à challans
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Les terrains disponibles
Terrains
130 000 €
- 130 000 €(169 € /m²)767 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Challans
Challans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Challans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Challans (85)
L'immobilier neuf à Challans (85)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
3 collège(s)
4 lycée(s)
3 maternelle(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
6 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
2 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
3 stade(s) d'athlétisme
5 terrain(s) (football, rugby)
10 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
140 items
18 dentiste(s)
94 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
6 pharmacie(s)
19 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
147 items
4 maison(s) de retraite
28 maçon(s)
11 banque(s)
1 gendarmerie(s)
18 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
37 garage(s)
45 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
157 items
9 supermarché(s)
39 épicerie(s)
8 quincaillerie(s)
22 boulangerie(s)
67 restaurant(s)
8 librairie(s)
4 boucherie(s)
A proximité du programme
85300 ChallansAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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