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45 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Philippe Farges vous propose : Terrain Constructible à vocation industrielle de 2 300 m² - Monclar-de-Quercy
Situé à seulement 900 mètres des commerces, ce terrain plat de 2 300 m² (réparti sur deux parcelles) offre un bon compromis alliant exploitation artisanale / industrielle et ressources naturelles.
Points Clés :
oRareté : Il est rare de trouver sur Monclar-de-Quercy un terrain de ce type bénéficiant d'une configuration totalement plate.
oZonage : Zone d'activité idéale pour le tertiaire, les bureaux ou l'industrie.
oÉquipements : Présence de 4 puits fonctionnels et de jeunes arbres fruitiers.
oViabilité : Eau potable déjà raccordée, prévoir un assainissement individuel.
oBonus : Un mobil home est déjà présent sur place.
Atouts Majeurs :
oEmplacement à proximité immédiate de l'axe routier principal.
oTerrain plat facilitant les aménagements.
Note : Étude de sol G1 non effectuée.
Un projet de terrain à vocation mixte (industrie, artisanat, bureaux) ?
Idéal pour implanter votre structure au cOEur d'un dynamisme économique local.
Ce terrain est le support idéal pour votre activité.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 522818319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33135176)
Les atouts du programme
Terrain 2 270 m² à Monclar-de-Quercy (82)
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Les terrains disponibles
- 45 000 € (20 € /m²)2270 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Monclar-de-Quercy (82)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 centre équestre1 piscine2 terrains (football, rugby)1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
12 établissements
1 pharmacie2 médecins9 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
9 établissements
4 restaurants2 boulangeries1 supermarché2 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
18 établissements
2 salons de coiffure1 gendarmerie1 maison de retraite2 banques1 garde d'enfants3 maçons1 bureau(x) de poste3 garages4 électriciens
À proximité du programme
100 Route des Stades
82230 Monclar-de-Quercy 100 Route des Stades
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Géorisques
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