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53 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Kevin Foucault vous propose : Mauges-sur-Loire, terrain viabilisé 241 m², libre de constructeur.
Opportunité à saisir, idéalement placé dans le cOEur de bourg de cette commune dynamique et attractive. Idéal pour projet primo accédant ou investissement.
Environnement calme pour cette belle parcelle rectangulaire de 241 m² exposé Ouest et viabilisée.
Avec sa façade constructible de 10m, vous aurez la possibilité de construire une maison à étage ou de plein pied.
Avant projet disponible sur ce terrain avec notre partenaire Maisons du Val, maison 3 chambres 80 m² avec garage, plus terrain à partir de 219 354€ (hors droit de mutation)
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 53500 euros. Prix hors honoraires : 51000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 51 000 €. (gedeon_6727_33127823)
Les atouts du programme
Terrain 241 m² à Mauges-sur-Loire (49)
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Les terrains disponibles
- 53 500 € (222 € /m²)241 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mauges-sur-Loire (49)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
23 établissements
16 écoles élémentaires2 écoles d'enseignement supérieur2 lycées3 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
45 établissements
2 piscines9 gymnases2 musées3 stades d'athlétisme8 courts de tennis13 terrains (football, rugby)4 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre3 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
74 établissements
44 médecins spécialisés4 dentistes6 pharmacies20 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
76 établissements
4 librairies21 épiceries32 restaurants3 supermarchés2 boucheries2 quincailleries12 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
115 établissements
6 banques2 gardes d'enfants28 maçons11 électriciens26 salons de coiffure5 maisons de retraite2 bureau(x) de poste1 gendarmerie34 garages
À proximité du programme
49620 Mauges-sur-Loire Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
