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46 400 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Kevin Foucault vous propose : Mauges-sur-Loire, terrain viabilisé 235 m², libre de constructeur.
Opportunité à saisir, idéalement placé dans le bourg de cette commune dynamique.
Environnement calme pour cette belle parcelle rectangulaire de 235 m² viabilisée.
Avec sa façade constructible de plus de 11m, vous aurez la possibilité de construire une maison à étage ou de plein pied. Idéal pour primo accédant ou investisseur.
Avant projet disponible sur ce terrain avec notre partenaire Maisons du Val, maison 3 chambres 80 m² avec garage, plus terrain à partir de 209 857€ (hors droit de mutation)
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 46400 euros. Prix hors honoraires : 43900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 43 900 €. (gedeon_6727_33127824)
Les atouts du programme
Terrain 235 m² à Mauges-sur-Loire (49)
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Les terrains disponibles
- 46 400 € (197 € /m²)235 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mauges-sur-Loire (49)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
23 établissements
16 écoles élémentaires2 écoles d'enseignement supérieur3 collèges2 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
45 établissements
13 terrains (football, rugby)3 stades d'athlétisme4 terrains (basket-ball, handball)8 courts de tennis2 musées9 gymnases3 cinémas2 piscines1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
74 établissements
44 médecins spécialisés20 médecins6 pharmacies4 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
76 établissements
3 supermarchés2 boucheries32 restaurants4 librairies12 boulangeries21 épiceries2 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
115 établissements
28 maçons11 électriciens1 gendarmerie26 salons de coiffure6 banques34 garages2 bureau(x) de poste2 gardes d'enfants5 maisons de retraite
À proximité du programme
49620 Mauges-sur-Loire Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
