Iad France - Claire Argand vous propose : Opportunité Rare pour Exploitant Agricole - Terrain de 9 528 m² à Saint-Marcel-lès-Valence
Vous êtes agriculteur, porteur de projet rural ou passionné par le travail de la terre ? Ce terrain agricole de 9 528 m² situé à Saint-Marcel-lès-Valence représente une véritable opportunité pour développer ou consolider votre activité.
Implanté dans un environnement naturel et préservé, ce terrain offre un cadre idéal pour des projets strictement agricoles, forestiers ou pastoraux. Que vous envisagiez une culture, un élevage, une activité maraîchère ou un projet en lien avec la gestion forestière, cet espace vous permet de concrétiser vos ambitions en toute sérénité.
Sa surface généreuse permet une exploitation confortable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement adaptées à vos besoins professionnels.
Les atouts du terrain :
Superficie de 9 528 m²
Cadre naturel propice à l'exploitation agricole
Destination réglementaire adaptée aux activités agricoles, forestières ou pastorales
Belle opportunité pour installation ou développement d'exploitation
Ce terrain s'adresse à celles et ceux qui souhaitent s'inscrire dans une démarche productive, durable et ancrée dans le territoire.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Venez découvrir le potentiel de ce terrain et imaginez-y votre futur projet agricole !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33127777)
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terrain 9 528 m²à Saint-Marcel-lès-Valence (26)
chemin de gondanger, 26320 saint-marcel-lès-valence, france
63 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible9528 m2
Prix moyen au m² du programme7€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 9 528 m² à saint-marcel-lès-valence
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- 63 000 €(7 € /m²)9528 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Marcel-lès-Valence
Saint-Marcel-lès-Valence, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Services
Tout est là, sans exception
75 items
1 bureau(x) de poste
19 garage(s)
3 banque(s)
9 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
27 maçon(s)
14 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
34 items
6 médecin(s)
5 dentiste(s)
22 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
45 items
10 épicerie(s)
6 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
3 quincaillerie(s)
2 boucherie(s)
22 restaurant(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
A proximité du programme
Chemin de Gondanger, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, France
26320 Saint-Marcel-lès-ValenceChemin de Gondanger, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, France
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