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Le marché immobilier du neuf à Saint-Marcel-lès-Valence est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le Centre-Ville et les Quartiers Est. Ces quartiers bénéficient d'un dynamisme économique grâce à la présence de nombreux commerces et services. De plus, la ville compte plusieurs établissements scolaires, avec 2 écoles élémentaires et 2 écoles maternelles, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles.
Saint-Marcel-lès-Valence compte un total de 2564 logements, dont 73.19% sont occupés par des propriétaires et 25.75% par des locataires. Environ 23.90% des logements ont été construits entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf sont actuellement de 3464.71€ en 2024, 5047.01€ en 2023 et 2461.54€ en 2019. Les types de logements neufs disponibles à Saint-Marcel-lès-Valence offrent un bon rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf.