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Programmes immobiliers neufs Ă  Guilherand-Granges

4 résultats

Analyse du marché :
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
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Programme immobilier neuf KOUCOU Ă  Guilherand-Granges (07)
LUGO PROMOTION
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
INVESTISSEZ DANS L’IMMOBILIER LOCATIF A GUILHERAND-GRANGES (07) ! Votre investissement à partir de 79 500 € ! Située à l’entrée sud de Guilherand-Granges, à 3 minutes de l’autoroute A7 et à proximité immédiate des commerces, la résidence KOUCOU répond parfaitement aux besoins des voyageurs adeptes de l’hôtellerie traditionnelle et du coliving. La résidence KOUCOU, aux lignes sobres et épurées, propose 85 appartements (du T1 au T3) entièrement meublés et équipés, ainsi que de nombreux services hôteliers : service de réception, bagagerie, service de petits déjeuners et de restauration, espace coworking, salle de réunion multimédia, salle de fitness, laverie, jardin, parking. Points forts du programme : - un emplacement sans équivalent - loyers sécurisés 12 mois sur 12 - aucune contrainte de gestion locative - rendement attractif - revenus locatifs nets d’impôt (fiscalité LMNP) - faibles charges - paiement à la livraison (fin 2025) - frais de notaire réduits T1 18 m² à partir de 79 500 € + mobilier 5 900 € HT. N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir gratuitement notre dossier investisseur.
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à partir de 79 500 € Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus Ă  Guilherand-Granges (07)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Guilherand-Granges (07), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Guilherand-Granges ?

La ville de Guilherand-Granges propose 1 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Guilherand-Granges sont disponibles à partir de 79 500€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces1

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf Ă  Guilherand-Granges ?

Le marché immobilier du neuf à Guilherand-Granges est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Guilherand-Granges sont le centre-ville, les quartiers résidentiels proches des écoles et des commerces, ainsi que les quartiers avec vue sur la nature environnante. La ville dispose d'une grande variété de commerces et de services, ainsi que d'établissements scolaires de qualité avec un collège et un lycée général et/ou technologique.

Quel est l'Ă©tat du parc immobilier neuf Ă  Guilherand-Granges ?

A Guilherand-Granges, on compte un total de 6101 logements, dont 63.88% sont occupés par des propriétaires et 34.97% par des locataires. Environ 8.57% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf varient, avec 4203.26 €/m2 en 2024, 3374.99 €/m2 en 2023 et 2520.50 €/m2 en 2019. Les types de logements neufs disponibles à Guilherand-Granges sont divers, offrant un choix varié aux potentiels acquéreurs.