Programmes immobiliers neufs à Guilherand-Granges

Investissez dans l'immobilier neuf à Guilherand-Granges (07), en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes ! Cette opportunité exceptionnelle vous permet d'acquérir un logement neuf à partir de 79 500 €. Le programme immobilier neuf KOUCOU, situé à l’entrée sud de Guilherand-Granges, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes de l’autoroute A7 et à proximité immédiate des commerces. Ce programme neuf comprend 85 appartements neufs, allant du T1 au T3, entièrement meublés et équipés, tout en proposant des services hôteliers variés : une réception, bagagerie, service de petits déjeuners et de restauration, espace coworking, salle de réunion multimédia, salle de fitness, laverie, jardin et parking. Les points forts de ce programme incluent un emplacement sans équivalent, des loyers sécurisés toute l'année, l'absence de contraintes de gestion locative, un rendement attractif, des revenus locatifs nets d’impôt grâce au statut LMNP, des charges faibles, un paiement à la livraison prévu pour fin 2025 et des frais de notaire réduits. Le T1 de 18 m² est proposé à partir de 79 500 €, avec un mobilier à 5 900 € HT. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir gratuitement notre dossier investisseur !

À 1km de Guilherand-Granges. Découvrez la résidence Danton, un programme immobilier neuf au cœur de Valence, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette adresse rare offre des appartements neufs allant du T2 au T4, situés dans un bâtiment emblématique entièrement rénové. Chaque logement neuf bénéficie d'espaces généreux, lumineux et élégants, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Profitez de balcons ou de vastes terrasses avec vue sur le Vercors. Les prestations de ce programme neuf incluent des suites parentales, des finitions soignées, un système de chauffage et climatisation intégré, ainsi que des stationnements privés. À proximité du centre-ville et de services de qualité, la résidence Danton est un investissement idéal pour habiter ou pour un projet immobilier neuf, alliant confort et qualité de vie.

À 2km de Guilherand-Granges. Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours.Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels : établissements scolaires (de l’élémentaire à l’université), commerces, restaurants..Notre résidence se compose d'appartements allant du 2 au 4 pièces et de 4 maisons 5 pièces. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur privatif et dotés d’un parking en sous-sol. Le cœur de notre projet : un magnifique îlot paysager, véritable havre de paix arboré, surmonté d'un cèdre centenaire, qui confère à notre résidence un caractère unique et authentique.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Valence

À 7km de Guilherand-Granges. À venir bientôt dans le département de la Drôme, notre programme immobilier neuf vous propose un cadre de vie idéal avec des logements neufs. Découvrez notre offre de 15 terrains à bâtir viabilisés, situés au cœur de Valence, en région Rhône-Alpes. Profitez d'une TVA réduite à 5,5%* et d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain et de votre appartement neuf à 0%*. Ce programme neuf est bien situé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Valence, dans un environnement urbain proche des grands axes de communication. Vous trouverez tous les commerces et infrastructures nécessaires à votre quotidien, tels que supermarchés, pharmacies et médecins, à moins de 10 minutes à pied du programme. La commune de Valence offre également de nombreux espaces de vie et d'activités (cinéma, piscine, patinoire, salle de sport) et est très bien desservie par les lignes de bus et les TER et TGV vous permettant d'accéder au centre-ville en moins de 15 minutes. Ne tardez pas à contacter votre conseiller Nexity pour réaliser le rêve de votre maison dans ce programme immobilier neuf !* Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.