Iad France - Elodie Ferte vous propose : Superbe terrain constructible d'environ 1 500 m² à Jussy - secteur privilégié et très recherché
Situé dans un environnement résidentiel prisé de Jussy, ce magnifique terrain constructible d'environ 1 500 m² (proche 1 600 m²) bénéficie aujourd'hui d'une véritable nouvelle OPPORTUNITE sur le marché, avec un positionnement de prix plus qu'attractif ainsi qu'une viabilisation prévue du terrain.
Dans un cadre calme, verdoyant et recherché, il offre une qualité de vie rare, idéale pour une famille souhaitant construire dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des espaces naturels.
Le terrain dispose d'une belle surface majoritairement plate, parfaitement adaptée à la réalisation d'un projet de construction harmonieux. Une partie arborée en pente apporte charme, intimité et caractère à l'ensemble.
Autre véritable atout : les raccordements aux réseaux (eau potable, électricité et télécom) seront réalisés, simplifiant considérablement votre futur projet de construction. Seul l'assainissement individuel restera à prévoir.
Libre de constructeur, ce terrain vous laisse une totale liberté dans la conception de votre future maison.
Caractéristiques :
- Terrain d'environ 1 500 m²
- Emprise au sol de 30 %, offrant un beau potentiel de construction
- Hauteur maximale de construction : 9 mètres
- Terrain piscinable
- Excellente exposition et fort ensoleillement
- Terrain viabilisé (eau, électricité et télécom)
- Assainissement individuel à prévoir
- Secteur résidentiel et recherché
Une belle opportunité sur le secteur, réunissant cadre de vie privilégié, potentiel de construction et confort d'aménagement.
À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109297)
Lire la suite
225 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1500 m2
Prix moyen au m² du programme150€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 500 m² à pers-jussy
Découvrir terrain 1 500 m² à pers-jussy
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
225 000 €
- 225 000 €(150 € /m²)1500 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Pers-Jussy
Devenez propriétaire à Pers-Jussy grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Pers-Jussy grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pers-Jussy (74)
Découvrir la ville de Pers-Jussy
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
19 items
9 épicerie(s)
2 boucherie(s)
1 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
3 boulangerie(s)
2 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
5 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
16 items
5 garage(s)
3 maçon(s)
4 électricien(s)
4 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
379 Chemin de Chatembert
74930 Pers-Jussy379 Chemin de Chatembert
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Pers-Jussy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
