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199 000 €
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Description du programme neuf
Iad France - Stéphanie Petruzzelli vous propose : Terrain constructible d'environ 1 300 m² à Pers-Jussy - nouvelle opportunité dans un secteur recherché
Dans un environnement calme et particulièrement recherché de Pers-Jussy, découvrez ce beau terrain constructible d'environ 1 300 m², bénéficiant aujourd'hui d'une toute nouvelle offre avec un positionnement de prix particulièrement intéressant ainsi qu'une viabilisation prévue du terrain.
Situé dans un secteur pavillonnaire apprécié pour son atmosphère paisible et verdoyante, il constitue un emplacement idéal pour un projet familial, à proximité immédiate de la nature et de belles promenades.
Le terrain bénéficie d'une configuration harmonieuse avec une large partie plane facilitant l'implantation d'une construction. Une partie en pente, entièrement boisée, vient compléter l'ensemble et apporte charme, intimité et caractère naturel au lieu.
Autre véritable avantage : les raccordements aux réseaux (eau potable, électricité et télécom) seront réalisés, simplifiant considérablement votre futur projet de construction. Seul l'assainissement individuel restera à prévoir.
Libre de constructeur, il vous permettra de concevoir une maison entièrement personnalisée selon vos envies et votre mode de vie.
Caractéristiques :
- Terrain d'environ 1 300 m²
- Emprise au sol de 30 %, offrant un beau potentiel de construction (environ 390 m² de surface de plancher)
- Hauteur maximale autorisée : 9 mètres
- Terrain piscinable
- Belle exposition et excellent ensoleillement
- Terrain viabilisé (eau potable, électricité et télécom)
- Assainissement individuel à prévoir
- Secteur résidentiel et recherché
Une opportunité rare sur le secteur, réunissant cadre de vie privilégié, potentiel de construction et confort d'aménagement.
À découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petruzzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 945326262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109311)
Les atouts du programme
Terrain 1 300 m² à Pers-Jussy (74)
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Les terrains disponibles
- 199 000 € (153 € /m²)1300 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pers-Jussy (74)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
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SantéUn accès simple et rapide aux soins
5 établissements
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CommercesUne offre de commerces complète et variée
19 établissements
9 épiceries3 boulangeries2 restaurants2 quincailleries2 boucheries1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
16 établissements
5 garages3 maçons4 électriciens4 salons de coiffure
À proximité du programme
379 Chemin de Chatembert
74930 Pers-Jussy 379 Chemin de Chatembert
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Géorisques
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