Iad France - Frederic Josselin vous propose : Terrain à vendre entre, le Col du Marais et Serraval, offrant une vue exceptionnelle sur La Tournette et le massif des Bauges. Parcelle de 493 m², exposée sud-ouest / ouest, idéale pour profiter du couchers de soleil. Terrain en pente (38 %), situé entre deux chalets. Bornage, étude de sol et certificat d'urbanisme réalisés. Parfait pour un projet de chalet bois (ossature, poteaux-poutres ou madrier) conçu pour épouser le terrain et valoriser pleinement la vue. Une opportunité pour un projet sur mesure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 408519171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33104313)
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terrain 493 m²à Serraval (74)
route de la combe, lieu-dit '' l'adevant '', 74230 serraval, france
125 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible493 m2
Prix moyen au m² du programme254€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 493 m² à serraval
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Terrains
125 000 €
- 125 000 €(254 € /m²)493 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Serraval
À Serraval (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Serraval (74)
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Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
5 items
2 maçon(s)
3 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
5 épicerie(s)
2 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
Route de la Combe, Lieu-dit '' L'Adevant '', 74230 Serraval, France
74230 SerravalRoute de la Combe, Lieu-dit '' L'Adevant '', 74230 Serraval, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
