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116 900 €
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Description du programme neuf
Iad France - Laurine Martin vous propose : Opportunité exceptionnelle : Terrain Constructible de 2347 m² à La Couronne
Situé dans un environnement calme à La Couronne, à proximité immédiate des commodités, ce terrain constructible de 2347 m² offre un fort potentiel pour concrétiser tous types de projets immobiliers.
Ce terrain en légère pente offre une superficie généreuse qui permet d'envisager aussi bien la construction d'une belle résidence principale que le développement d'un projet à plus grande échelle. La configuration de celui-ci permet notamment la réalisation de deux habitations, un véritable atout pour un projet familial, locatif ou pour un constructeur.
Pour un particulier, ce terrain offre une grande liberté de conception : maison sur mesure, grand jardin, espace extérieur aménagé... avec en complément une opportunité de valorisation grâce à une seconde construction.
Pour un investisseur ou professionnel de l'immobilier, il s'agit d'une opportunité stratégique : possibilité de développer deux logements dans un secteur attractif, optimisation du foncier, et potentiel de rentabilité intéressant.
Le terrain bénéficie de la proximité des réseaux (eau, électricité, assainissement), facilitant les démarches de viabilisation.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 990643173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048173)
Les atouts du programme
Terrain 2 347 m² à La Couronne (16)
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Les terrains disponibles
- 116 900 € (50 € /m²)2347 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
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Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
5 terrains (football, rugby)3 gymnases1 piscine2 centres équestres2 courts de tennis1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
33 établissements
1 dentiste3 pharmacies23 médecins spécialisés6 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
33 établissements
8 épiceries14 restaurants5 boulangeries2 quincailleries2 supermarchés1 boucherie1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
64 établissements
10 maçons8 banques2 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste15 salons de coiffure14 garages1 maison de retraite13 électriciens
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Géorisques
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