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280 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Thomas Paicheur vous propose : Léguevin
Dans un écrin de verdure, au sein d'un lotissement semi-privatif ce remarquable terrain à bâtir de 3 454 m² offre un cadre de vie rare, confidentiel et inspirant.
Accessible par une impasse avec portail, cette parcelle bénéficie d'une atmosphère paisible et préservée, idéale pour accueillir un projet de construction haut de gamme.
La nature environnante, la générosité des volumes et la qualité de l'emplacement confèrent à ce terrain une dimension singulière, difficile à retrouver aujourd'hui sur le marché.
À quelques minutes seulement des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes, ce terrain permet de profiter d'un environnement exceptionnel sans compromis sur le quotidien.
Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un emplacement de premier ordre à Léguevin.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Paicheur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 100412691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046738)
Les atouts du programme
Terrain 3 454 m² à Léguevin (31)
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Les terrains disponibles
- 280 000 € (81 € /m²)3454 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Léguevin (31)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
8 établissements
2 maternelles1 collège1 lycée4 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
15 établissements
3 stades d'athlétisme1 cinéma1 piscine1 terrain (basket-ball, handball)3 gymnases1 court de tennis1 centre équestre4 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
43 établissements
32 médecins spécialisés1 établissement de santé2 médecins6 dentistes2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
42 établissements
3 boulangeries2 librairies2 supermarchés9 épiceries1 boucherie23 restaurants2 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
55 établissements
12 salons de coiffure8 banques1 bureau(x) de poste11 maçons9 électriciens4 gardes d'enfants1 maison de retraite1 gendarmerie8 garages
À proximité du programme
31490 Léguevin Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
